Neulich erzählte ein Handwerker, dass er in der Nähe von Ottobrunn (Deutschland) eine Eigentumswohnung erworben hat. Die Wohnung hat 380.000 Euro gekostet. Dafür hat er einen Kredit über 360.000 Euro aufgenommen, mit zwei Prozent Tilgung. Es sei für ihn eine enorme Summe, dennoch zahle er jetzt an Zins und Tilgung weniger als er bislang an Miete gezahlt habe… Der Zinssatz für einen Kredit mit zehnjähriger Laufzeit lag in den vergangenen 20 Jahren im Durchschnitt bei rund vier Prozent. Wer sich im vergangenen Jahr um einen Zehn-Jahres-Kredit bemühte, bekam ihn mit etwas Glück für 1,26 Prozent. Wenn der Zins nur um einen Prozentpunkt steigt, was historisch gesehen immer noch enorm günstig wäre, bekommen viele Leute ein Problem, sobald ihre Zinsbindung ausläuft. Denn für einen Handwerker macht es einen existentiellen Unterschied, ob er 980 Euro pro Monat zahlt oder plötzlich 1280 Euro.
Quelle:
Christian Bale: The big short by Adam McKay, 2015
spiegel.de, Jan Fleischhauer, 22.02.2018